A 30 éves fix kamatozású jelzáloghitel átlagos kamata 6,15%-ra csökkent, ami az idei legalacsonyabb szint, és sok ingatlanvásárlónak jelenthet jó hírt. Ez enyhe visszaesés az előző heti 6,18%-hoz képest, és utoljára 2024 október elején volt ilyen alacsony; akkor rövid ideig 6,12%-ra csökkent. Egy évvel ezelőtt még 6,91%-on állt az átlagos hosszú távú kamat.
Rövid távú hitelek és piacmozgás
Azok számára, akik 15 éves fix hitelt választanak, különösen a hitelek kiváltására, szintén csökkent a kamat: most 5,44%-on áll az előző heti 5,50%-kal szemben; egy évvel korábban 6,13% volt az átlag. Mindezeket a kamatokat elsősorban a tízéves amerikai államkötvény hozama befolyásolja, amely most 4,14%-on áll, és enyhén csökkent az elmúlt héthez képest.
A piac helyzete és a jövő várakozásai
A kamatok július óta folyamatosan enyhülnek, részben a jegybanki kamatvágásokra vonatkozó várakozások miatt, amelyek szeptemberben indultak és azóta is tartanak. Bár az amerikai jegybank nem határozza meg közvetlenül a lakáshitelek kamatait, az alacsonyabb rövid távú alapkamat javíthat a hosszú lejáratú hitelek feltételein.
A készpénzes vagy a jelenlegi kamatszinteken vásárló vevők most kedvezőbb helyzetben vannak, mivel a hirdetett ingatlanok száma jóval magasabb, mint tavaly, és sokan engednek az árból, hogy eladják lakásukat. Ugyanakkor az első lakásvásárlók számára az árak továbbra is komoly kihívást jelentenek, különösen, ha nincs önerő egy korábbi eladásból. Az eladott ingatlanok száma 0,5%-kal csökkent az előző évhez képest, és a gazdasági bizonytalanság sok vevőt továbbra is kivárásra kényszerít.
További kilátások 2025-re
A közgazdászok arra számítanak, hogy jövőre a 30 éves jelzáloghitel átlagos kamata kicsivel 6% fölött marad.
🤓 Mark Hamill, akit a Csillagok háborúja (Star Wars) világából Luke Skywalkerként őrzünk emlékezetünkben, csatlakozik a Csavart fém (Twisted Metal) sorozat harmadik évadához...
A Firefox böngésző legfrissebb, 152-es verziója több fontos fejlesztést hoz. A leglátványosabb változás a teljesen átalakított beállítási felület, amely átláthatóbbá és egyszerűbben kezelhetővé teszi a böngésző személyre szabását...
🚀 A Samsung legújabb büszkeségei, a Galaxy Z Flip 7 és a Galaxy Z Fold 7 komoly szerepet kaptak a Pókember: Vadonatúj nap (Spider-Man: Brand New Day) című filmben...
🔬 Tokióban egy új MI-alapú vállalkozás, a Sakana AI dobta piacra a Marlint, első kereskedelmi termékét, amely forradalmasíthatja a vállalati kutatási jelentéseket...
Az amerikai kiberbiztonsági hivatal, a CISA háromnapos határidőt adott az állami szerveknek, hogy frissítsék a LiteSpeed cPanel felhasználói bővítményét, miután ismertté vált egy aktívan kihasznált sérülékenység, amellyel a szervereket támadják...
Ami először apróságnak tűnt, mára a Vénusz egyik legnagyobb rejtélyévé vált: a bolygó rendkívül lassú, ráadásul ellentétes irányú tengely körüli forgása...
Érdemes megvizsgálni, milyen kifinomult módszereket alkalmaznak a bűnözők, amikor eltüntetik rosszindulatú forgalmukat a védekezésre berendezkedett rendszerek elől...
A legtöbb viselhető kütyü a lépéseidet, a pulzusodat vagy a véroxigénszintedet méri, de most érkezett egy olyan eszköz, ami teljesen másra fókuszál: a bőröd egészségére és a napsugárzás követésére...
Megemlíthető, hogy az Nvidia, a világ egyik vezető chipgyártója, öt év után először ismét jelentős kötvénykibocsátásra készül: több mint 25 milliárd dollár (kb...
A SprySOCKS néven ismert kártékony szoftver elsőként Linux rendszereken tűnt fel, de a közelmúltban megjelentek Windows-változatai is, amelyek kormányzati szervezeteket céloznak több országban, köztük Tajvanban, Thaiföldön, Pakisztánban és Hondurasban...
Bár a legtöbb amerikai már nem igényli a szezonális COVID-19-oltásokat, a legújabb vakcinák továbbra is jelentős védelmet nyújtanak a szív- és érrendszeri megbetegedések ellen, különösen a 75 év felettieknek és a krónikus betegségben szenvedőknek...
🔒 A digitális egészségügyi szolgáltató iRhythm Holdings súlyos adatlopást jelentett be, miután hackerek érzékeny személyes és egészségügyi adatokat tulajdonítottak el a cég által használt külső üzleti alkalmazásokból...
🌍 Chile északi részén, a Föld egyik legszárazabb területén húzódik az Atacama-sivatag, amely évente átlagosan kevesebb mint 5 milliméter csapadékot kap...
Az idei év elején egy hatalmas, hat darab, egyenként 21 méter magas épületből álló adatközpont terveit ejtették Észak-Karolinában, miután a fejlesztőt szigorodó szabályok és a helyi lakosság tiltakozása miatt visszalépésre kényszerítették...
Egy kínai magánvállalat által fejlesztett Zhuque-2E rakéta felső fokozata a fellövés után néhány órával széthullott, mindössze néhány száz kilométerre a Föld felszínétől, ahol a Nemzetközi Űrállomás, valamint számos Starlink-műhold kering...
🛠 Felmerül a kérdés, hogy egy texasi porfészekből hogyan válik országos viták színterévé, amikor a mesterségesintelligencia-infrastruktúra-építési láz eléri a vidéki közösségeket...
