Az amerikai lakáspiacot elárasztják az eladó otthonok
Az elmúlt évek pandémiás fellendülése idején soha nem látott kereslet söpört végig az amerikai lakáspiacon, rekordalacsony szintre csökkentve az eladó ingatlanok és az építési telkek számát. 2021-ben a befejezetlen új építésű lakások, a befejezett, de nem lakott házak és az üres telkek száma történelmi mélypontra süllyedt. Ez azonban gyorsan megváltozott: 2022 közepe óta a piac fokozatosan feltöltődik, különösen az Egyesült Államok déli részein.
Túlkínálatos városok
Az egyik legfontosabb lakásépítői mutató, amely az üres családi házas telkek számát és azok eladásának ütemét méri, drámaian megemelkedett. A mutató 2025 negyedik negyedévében elérte a 81,6-es értéket, amely jóval magasabb, mint a pandémia csúcsán, 2022 második negyedévében mért 35,8-as rekordalacsony érték. Akkoriban a fejlesztők minden elérhető telket felvásároltak, ma már azonban a kínálat jelentősen bővült.
Kínálat nő, piac hűl
Az elmúlt egy évben a 30 legnagyobb városi térség közül 28-ban nőtt a telkek kínálata. Olyan piacok, mint Austin, Atlanta, Denver, Dallas, Los Angeles, Seattle és Jacksonville (Florida) tapasztalták a legjelentősebb bővülést. Ezekben a régiókban most már jelentősen túlkínálttá vált a lakáspiac, ami akár az árak stagnálását vagy csökkenését is előrevetítheti.
Fontos kérdés, hogy valójában mennyire veszélyesek a sztatinok, hiszen ezek a szív- és érrendszeri betegségek megelőzésére leggyakrabban alkalmazott gyógyszerek közé tartoznak...
Jellemző példa erre, hogy az OpenAI legújabb fejlesztése lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy szinkronizálják a névjegyeiket a ChatGPT-vel – vagyis a mesterséges intelligencia most már könnyedén hozzáférhet ahhoz, hogy milyen telefonszámokat tárolnak az ismerőseid a telefonjukban...
Egy lényeges szempont, hogy a Geekom eddig főként miniszámítógépeiről volt ismert, amelyek a monitor mögé rejthetők vagy az asztal alá csúsztathatók...
🐧 Február 17-én különleges égi jelenség, úgynevezett „tűzgyűrű” napfogyatkozás következik, amelyet szinte kizárólag az Antarktisz lakatlan tájain lehet majd megfigyelni...
📦 Az internet páratlanul gazdag története veszélybe került, mivel olyan alapvető logfájlok tűnnek el, amelyek nélkül a jövő emberei talán soha nem érthetik meg, hogyan alakultak át a társadalmi és technikai rendszerek napjainkban...
Érdekes felvetés, hogy a 2026-os év beköszöntével nemcsak a várva várt sorozat- és filmpremierekre kell számítani, hanem arra is, hogy ezekhez egyre borsosabb előfizetési díj társul...
Érdemes megvizsgálni, hogy az Artemis holdmissziók előkészületeivel kapcsolatos műszaki nehézségek sokasága miként hátráltatja a NASA előrehaladását a történelmi jelentőségű út előtt...
Az Apple a héten kiadott frissítésekben javította az iOS-t és a macOS-t is egy olyan, több mint tíz éve kihasználható biztonsági rést, amelyet vélhetően célzott támadások során használtak fel kereskedelmi kémszoftverek fejlesztői...
Amikor nagy döntések előtt azt tanácsolják, hogy aludj rá egyet, érdemes lehet megfogadni a tanácsot: a legújabb kutatások szerint az álmainkat tudatosan is lehet befolyásolni, ami növelheti a kreativitásunkat és segíthet bonyolultabb problémák megoldásában...
Az olaszországi Cortina d’Ampezzóban már a téli olimpia harmadik napjára elfogyott a hivatalosan kiosztott óvszerkészlet, ami közel 10 000 darabot jelentett...
Nincs olyan Google Fotók (Google Photos) funkció, amire jobban vágynék, mint egy valódi E Ink képkeret, amely közvetlenül a felhőből, tükröződésmentes kijelzőn mutatná kedvenc fotóimat...
💉 Fontos kérdés, hogy miért maradt ennyire el a férfi fogamzásgátló módszerek fejlesztése, amikor a nőknek a hormonális módszerek már régóta elérhetők...
Anyai genetikai változások és a kromoszóma-rendellenességek Nehéz elhinni, de a tudósok most először találtak konkrét géneket, amelyek növelik annak kockázatát, hogy a petesejtekben rendellenes számú kromoszóma jelenjen meg...
