Az MI-lufi kipukkan, jön az újabb lakáspiaci összeomlás?
Az MI-vel kapcsolatos részvények idén vad hullámvasútra ültek, rekordszintre emelkedtek, majd lefordultak, de aztán ismét erősödni kezdtek. Ez a hektikusság sok befektetőt aggaszt, főleg, hogy mindenki fejében ott motoszkál a kérdés: ha összeomlik az MI-piac, vajon leolvadnak-e a lakásárak is?
A hírhedtté vált Michael Burry, aki a 2008-as nagy ingatlanválságot is megjósolta, ismét figyelmeztet: szerinte most a nagy techcégek értékelik túl magukat. Burry figyelmeztetése nyomán sok amerikai retteg, hogy egy újabb nagy recesszió körvonalazódik.
A lakás a legnagyobb vagyona az amerikaiaknak
Hiába fektet egyre több ember részvényekbe, továbbra is az otthon a biztos anyagi háttér. 2025 második negyedévében 86,2 millió lakástulajdonos élt az Egyesült Államokban, akiknek a medián vagyona 136 millió forint körüli (369 200 USD). Velük szemben a 46 millió bérlő átlagos vagyona alig 3,8 millió forint (10 400 USD).
Bár papíron az amerikaiak 62%-a tart részvényeket, a valóságban ez a leggazdagabbak privilégiuma: a 36 millió forintnál többet kereső háztartások kilenc tizede, míg az ennél kevesebbet keresőknek csak 28%-a fektet be részvényekbe. Így milliók számára a lakás az egyetlen számottevő forrása a gazdagságnak és a biztonságnak.
Ismétlődhet-e a 2008-as összeomlás?
A közgazdászok szerint ma jóval védettebbek a lakástulajdonosok, mint tizenöt éve. Jake Krimmel, a Realtor.com vezető közgazdásza szerint még ha csökkennének is az árak 10-15%-kal, csak kevesen kerülnének bajba, hiszen a legtöbb adós bőven négy százalék alatti kamattal és jelentős saját tőkével ül az ingatlanán. Az infláció ráadásul csökkenti a havi törlesztő terhét.
A széles körű lakáselárverezési hullám esélye kicsi, viszont a bizonytalanság jogos: soha nem volt ennyi vagyon a lakásokban, ezért minden buborékról szóló rémhír komoly félelmet kelt. Bár egy tőzsdei sokk fájdalmas lenne, az igazi nagy, 2008-típusú lakáspiaci összeomlás ismétlése szerencsére nem tűnik reális veszélynek.
Az Xbox hosszú ideje próbálja megerősíteni pozícióját mind a konzol-, mind a PC-s játékpiacon, de a legfrissebb fejlemények azt mutatják, hogy a Microsoft végre felismerte: komoly kihívásokkal néz szembe...
Több vezető kriptós szereplő egyeztetnek, hogy helyreállítsák a decentralizált pénzügyi piacokat, miután idén minden eddiginél nagyobb kriptovaluta-lopás rázta meg az iparágat...
Az Egyesült Államok egyik különleges erőinél szolgáló altisztjét letartóztatták, mert titkos katonai műveletről származó belső információkat használt fel, hogy óriási összegeket nyerjen egy népszerű kriptotőzsdei fogadási platformon...
Közelről megvizsgált, 27 fosszilis polipállkapocs forradalmasítja a tengeri ragadozók képét: a kréta kori csúcsragadozók között nemcsak gerinceseket, hanem hatalmas, uszonyos polipokat is találunk...
📝 Érdemes megvizsgálni, hogy a Connections nevű szókirakó játék ma is bőséges kihívást tartogatott: a játék lényege, hogy tizenhat szóból logikai csoportokat hozz össze – mindegyik négyes más-más vezérfonalat követ...
⚠️ Az Arbitrum gyors beavatkozása miatt több mint 30 000 ETH, vagyis mintegy 26 milliárd forintnyi digitális eszköz került zárolásra, miután a KelpDAO elleni támadás során ellopták őket...
A decentralizált pénzügyi rendszereket (DeFi) újabb hatalmas támadás rázta meg: a KelpDAO esetében néhány nap alatt mintegy 20 milliárd dollárnyi (kb...
Egészen új korszak nyílhat az agyi technológiákban és az MI-számítógépekben, miután mérnököknek sikerült mesterséges idegsejteket kifejleszteniük, amelyek képesek kommunikálni valódi agysejtekkel...
Felmerül a kérdés, hogy mennyire szövi át az MI a játékfejlesztést, miközben a játékipar éppen nehéz időszakát éli, és a fejlesztők és a játékosok is aggódva figyelik a változásokat...
⚠ Többek között a kvantumszámítógépek rohamos fejlődése miatt újra felmerült a kérdés: tényleg összeomlik a bitcoin, ha egy nap feltörhetővé válnak a régi, sebezhető címek?..
💰 Az elmúlt egy évben elképesztő ütemben terjedtek el az MI-ügynökök, amelyek nem csupán tanácsadói feladatokat, hanem valós pénzügyi tranzakciókat is végrehajtanak...
A kriptotőzsdék egyre inkább olyan szolgáltatásokat kínálnak, amelyek hasonlítanak a hagyományos banki termékekre, például kölcsönökre és hozamot ígérő konstrukciókra...
