Az FHA-hitelek refinanszírozása kilőtt – most mindenki spórolna
A 30 éves, fix kamatozású lakáshitelek átlagos kamata 6,33%-ra nőtt azoknál a hiteleknél, amelyeknél a hitelösszeg legfeljebb 294 millió forint (806 500 USD). Bár a kamatok csak minimálisan emelkedtek, a tulajdonosok továbbra is kétségbeesetten keresik a megtakarítási lehetőségeket – és egy új trend rajzolódik ki.
Kiemelkedő az FHA-refinanszírozás iránti igény
A lakáshitelek újrafinanszírozására beadott kérelmek száma egy hét alatt 14%-kal ugrott meg, ami 88%-kal magasabb, mint tavaly ilyenkor. Míg a hagyományos, magasabb önrésszel igényelhető hitelek kevésbé lettek vonzók, az FHA (Szövetségi Lakásügyi Hivatal) által biztosított, biztosításköteles kölcsönök népszerűsége jelentősen nőtt: az ilyen hitelek újrafinanszírozására irányuló igény 24%-kal emelkedett, mivel a 30 éves fix kamat 6,08%-ra csökkent – ez tavaly szeptember óta a legalacsonyabb szint.
Vásárlók is az FHA felé fordulnak
A lakásvásárlási hiteligények összvolumene 2%-kal csökkent ugyan az elmúlt héten, de így is 19%-kal magasabb, mint tavaly. A hagyományos hitelkérelmek száma csökkent, ezzel szemben 5%-kal nőtt az FHA-s vásárlási kérelmek aránya, mivel az alacsonyabb önrész vonzza az új vásárlókat.
A hagyományos hitelek kamata a hét elején tovább emelkedett. A piac feszülten várja, hogy a Fed csökkenti-e az irányadó kamatot, de az elmúlt két alkalommal az ilyen döntést követően a lakáshitelek kamata mégis felszökött. A befektetők inkább a Fed-tagok előrejelzéseire és a jegybankelnök sajtótájékoztatójára figyelnek, ami rendre nagyobb mozgást vált ki a kötvénypiacokon.
🤑 Florida, napsütés, palacsintabolt helyett techbolt… Matthew Lettera, a Best Buy 36 éves alkalmazottja négy lazán eltöltött év után hirtelen váltott üzemmódba...
📱 Végre egy apró, de elég menő újítás: mostantól pillanatok alatt olvasottnak jelölheted a Google Messages-üzeneteidet közvetlenül a Wear OS-es okosórád értesítéseiből...
Az Apple idén tavasszal teljes gőzzel rákapcsol a videós podcastekre. Mostantól az Apple Podcasts alkalmazás megújult, így a felhasználók végre könnyedén válthatnak nézés és hallgatás között ugyanabban a lejátszási listában, és ami a legjobb: a picture-in-picture módnak hála közben még csetelni is lehet a haverokkal...
⚠️ A KPMG ausztráliai részlegénél egy partner szépen besétált a tiltott AI-zónába: hogy simán átmenjen egy belső, mesterséges intelligenciáról szóló vizsgán, mesterséges intelligenciát hívott segítségül a kérdésekhez – erre viszont 2,6 millió forint (10 000 ausztrál dollár) bírság lett a vége...
Nem hiszem el, de végre rájöttek a Rode-nál, hogy mikrofonjainkat nem kell mindenáron drótokkal, kütyükkel, műanyag herékkel összebilincselni, csak hogy szóljon a hangunk az iPhone-ba vagy iPadbe...
A Super Bowl alatt bemutatott Ring Search Party funkció sokakat meglepett: a kedves reklám, amelyben a kütyü a házi kedvenc megtalálásában segít, komoly adatvédelmi aggályokat vetett fel...
Na most figyelj: az OpenClaw AI‑asszisztens elképesztő gyorsasággal lett népszerű, szinte mindent kezel a gépeden – beleértve az e-maileket, chatalkalmazásokat, helyi fájlokat, sőt, belép még mindenféle online szolgáltatásba is...
📚 Az oktatás évszázadokon át szinte változatlan maradt: a tanítási módszerek, az osztálytermi rend és a személytelen, egységes oktatás makacsul kitartanak, miközben az élet minden területét gyökeresen átalakítják a technológiai újítások...
🔥 Hongkong végre megint mozgolódik kriptófronton: a Victory Fintech (VDX) megkapta a hivatalos engedélyt a helyi pénzügyi hatóságtól, így mostantól digitális eszközkereskedési platformként működhet, és egyből felkerült az elitlistára a többi 11 jóváhagyott platform mellé...
Különösen igaz ez akkor, ha az internet hirtelen felkap egy új technológiát, majd szinte azonnal kiderül, hogy a háttérben jóval kevesebb valós újítás rejlik, mint azt elsőre gondoltuk...
Az informatikai világban alapvető változás zajlik: a hagyományos jelszavas hitelesítés ideje leáldozóban van, helyét egyre inkább a passkey technológia veszi át...
💰 Az Egyesült Államokban egyre több helyen vezetik be azokat a programokat, amelyek során közvetlenül juttatnak pénzt az embereknek, ám ezek a kezdeményezések rendszeresen kiváltják a szkeptikusok kritikáját...
Ugyanúgy, ahogy a Ferrari padlógázt nyom az egyenesben, az Apple sem vacakol: a Formula–1 mostantól saját csatornát kapott az Apple TV alkalmazásban...
Fizetős iOS appok és játékok, amik ingyenesek a mai napon. Earplug (iPhone/iPad)Az Earplug egy minimalista relaxációs alkalmazás, amelyet alvásproblémák esetén használhatsz...
💻 Na, végre megérkezett a PCIe 6.0 SSD, amit most először tényleg lehet venni – persze, hogy tiszta legyen: te úgysem fogsz hozzájutni, mert ezt csak az óriási AI-adatközpontoknak dobják oda...
⛪ Na, képzeld el, ott ülsz a Szent Péter-bazilika padjában, zsibbasztod a térded, és halvány fogalmad sincs, miről beszél a pap olaszul vagy latinul...
🔥 A ’90-es évek végén, amikor a számítógépes hardver még messze nem volt ilyen gyors, a játékfejlesztőknek a lehető leghatékonyabb kódokat kellett írniuk, hogy a legmodernebb grafikát és élményt hozzák ki a gépeikből...
