Az MI-lufi kipukkan, jön az újabb lakáspiaci összeomlás?
Az MI-vel kapcsolatos részvények idén vad hullámvasútra ültek, rekordszintre emelkedtek, majd lefordultak, de aztán ismét erősödni kezdtek. Ez a hektikusság sok befektetőt aggaszt, főleg, hogy mindenki fejében ott motoszkál a kérdés: ha összeomlik az MI-piac, vajon leolvadnak-e a lakásárak is?
A hírhedtté vált Michael Burry, aki a 2008-as nagy ingatlanválságot is megjósolta, ismét figyelmeztet: szerinte most a nagy techcégek értékelik túl magukat. Burry figyelmeztetése nyomán sok amerikai retteg, hogy egy újabb nagy recesszió körvonalazódik.
A lakás a legnagyobb vagyona az amerikaiaknak
Hiába fektet egyre több ember részvényekbe, továbbra is az otthon a biztos anyagi háttér. 2025 második negyedévében 86,2 millió lakástulajdonos élt az Egyesült Államokban, akiknek a medián vagyona 136 millió forint körüli (369 200 USD). Velük szemben a 46 millió bérlő átlagos vagyona alig 3,8 millió forint (10 400 USD).
Bár papíron az amerikaiak 62%-a tart részvényeket, a valóságban ez a leggazdagabbak privilégiuma: a 36 millió forintnál többet kereső háztartások kilenc tizede, míg az ennél kevesebbet keresőknek csak 28%-a fektet be részvényekbe. Így milliók számára a lakás az egyetlen számottevő forrása a gazdagságnak és a biztonságnak.
Ismétlődhet-e a 2008-as összeomlás?
A közgazdászok szerint ma jóval védettebbek a lakástulajdonosok, mint tizenöt éve. Jake Krimmel, a Realtor.com vezető közgazdásza szerint még ha csökkennének is az árak 10-15%-kal, csak kevesen kerülnének bajba, hiszen a legtöbb adós bőven négy százalék alatti kamattal és jelentős saját tőkével ül az ingatlanán. Az infláció ráadásul csökkenti a havi törlesztő terhét.
A széles körű lakáselárverezési hullám esélye kicsi, viszont a bizonytalanság jogos: soha nem volt ennyi vagyon a lakásokban, ezért minden buborékról szóló rémhír komoly félelmet kelt. Bár egy tőzsdei sokk fájdalmas lenne, az igazi nagy, 2008-típusú lakáspiaci összeomlás ismétlése szerencsére nem tűnik reális veszélynek.
Az amerikai LexisNexis, a világ egyik legnagyobb elemzőcége, nemrég elismerte, hogy adatlopás áldozatává vált, ugyanakkor azt hangsúlyozza, hogy a hackerek csak elavult, lényegtelen adatokat szereztek meg...
📞 Érdemes megvizsgálni, hogy a hazai AT&T-felhasználók számára ténylegesen előrelépés-e a szolgáltató most bejelentett új mobilcsomag-választéka, vagy csak újracsomagolt, jól ismert konstrukciókról van szó...
🤓 A kiberbiztonság új korszaka bontakozik ki, ahol az önállóan cselekvő mesterséges intelligencia (MI) ügynökök alapjaiban változtatják meg az erőviszonyokat...
A Google közelgő laptopplatformja, az Aluminium OS, 2026-ban debütálhat, és komoly hangsúlyt helyez a modern munkafolyamatokra és a termelékenységre...
Egy francia egészségügyi szoftvercég, a Cegedim Santé rendszerét súlyos, célzott kibertámadás érte, amely során érzékeny betegadatok milliói kerültek veszélybe...
Továbbá a téli reggelek egyik legnagyobb bosszúsága az elektromos autók tulajdonosai számára, amikor hirtelen, drasztikusan lecsökken járművük hatótávolsága...
Az Apple legújabb fejlesztése, az M5 Pro és M5 Max, új szintre emeli a MacBook Pro teljesítményét: a világ jelenlegi legfejlettebb professzionális laptopprocesszorai mutatkoznak be...
🔏 Érdekes felvetés, hogy a legújabb kibertámadások éppen egy régóta elfogadott, megbízhatónak vélt technológiai szabvány, az OAuth hibakezelésében rejlő hiányosságokat használják ki...
Annak vizsgálatára, hogy az érzelmi kötődés mennyire alapvető szükséglet: egy Japánban élő, Punch nevű hím makákó története bejárta a világot, miután anyja elhagyta őt, később pedig társai is kirekesztették az Ichikawa City Állatkertben...
A mai Magyarország területén, az újkőkorszakban élt emberek temetkezési szokásai és munkaelosztása jóval árnyaltabb képet mutatnak, mint azt sokáig gondoltuk...
Felmerül a kérdés, hogy a James Webb űrteleszkóp új felfedezései vajon választ adnak-e arra, hogyan születtek az univerzum első óriáscsillagai, és miként jöttek létre a legelső szupermasszív fekete lyukak...
Egy lényeges szempont, hogy a Yellowstone Nemzeti Parkban a farkasok és a pumák között állandó a feszültség, de ennek oka nem feltétlenül az, amire elsőre gondolnánk...
A kutatóknak sikerült feltárniuk, miért képesek bizonyos agysejtek sokkal jobban ellenállni az Alzheimer-kór egyik fő károsító tényezőjének, a toxikus tau fehérjének, mint mások...
