Az eladók paradicsoma: hol diktálhatják az árakat?
A 250 legnagyobb város közül kiemelkedik Rochester (New York), amely 120 pontos értékével messze vezet, de Syracuse, Hartford, Bridgeport, Racine vagy San Francisco is forró piacnak számít. Ezeken a helyeken az eladók komoly előnyben vannak, könnyebben érnek el magasabb árakat, gyorsabban találnak vevőt.
Ahol a vevők diktálnak
A skála másik végén Florence (Dél-Karolina) alig 8 pontos értékkel a leghidegebb, vagyis leginkább vevőbarát piac, de Jackson (Tennessee), Gulfport (Mississippi), Lafayette, Longview, Charleston és Macon is a vevők játszóterei. Ezeken a piacokon a választék óriási, az árakban lehet alkudni, az eladók többet engednek.
Regionális eltérések, trendek
A Zillow és más elemzők egyetértenek abban, hogy a délkeleti és délnyugati, különösen floridai és texasi piacokon jelenleg a vevők vannak előnyben, elsősorban a rengeteg új építésű ház miatt. A keleti part és a Középnyugat ugyanakkor továbbra is főként eladói terep. Ez jelentősen eltér attól, ami a pandémia csúcsán, 2021-ben látszott, amikor szinte mindenhol az eladók uralták az ingatlanpiacot.
