<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>ingatlanpiac &#8211; AlfaMetro Webmagazin</title>
	<atom:link href="https://alfametro.com/tag/ingatlanpiac/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://alfametro.com</link>
	<description>Pángalaktikus Érdekesség Magazin. Technikai, internetes és app hírek, film előzetesek, új kütyük, Joovia képregény, ismeretterjesztés.</description>
	<lastBuildDate>Mon, 09 Feb 2026 16:56:14 +0000</lastBuildDate>
	<language>en-US</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=7.0.2</generator>

<image>
	<url>https://alfametro.com/wp-content/uploads/2024/11/cropped-alfametro_icon-32x32.png</url>
	<title>ingatlanpiac &#8211; AlfaMetro Webmagazin</title>
	<link>https://alfametro.com</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>A kínai ingatlanválság mélyül: jöhet a következő nagy zuhanás</title>
		<link>https://alfametro.com/a-kinai-ingatlanvalsag-melyul-johet-a-kovetkezo-nagy-zuhanas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adrienne]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 16:56:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Színes]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<category><![CDATA[Kína]]></category>
		<category><![CDATA[Peking]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/a-kinai-ingatlanvalsag-melyul-johet-a-kovetkezo-nagy-zuhanas/</guid>

					<description><![CDATA[A kínai ingatlanpiac összeomlása a vártnál is súlyosabb lesz idén – figyelmeztet az S&#38;P Global Ratings friss előrejelzése. Az elemzők szerint a legnagyobb városokban még gyorsabban estek az árak a tavalyi év vége felé, ami különösen aggasztó, hiszen éppen ezekben a központokban reméltek fordulatot a szakértők. Peking, Guangzhou és Shenzhen legalább 3%-os áresést mutattak fel...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Az első lakás: ugródeszka a vagyonhoz, vagy drága zsákutca?</title>
		<link>https://alfametro.com/az-elso-lakas-ugrodeszka-a-vagyonhoz-vagy-draga-zsakutca/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminboss]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 18 Jan 2026 15:20:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Színes]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/az-elso-lakas-ugrodeszka-a-vagyonhoz-vagy-draga-zsakutca/</guid>

					<description><![CDATA[A lakásvásárlás hosszú évek óta az amerikai álom fontos része, de ma már egyre több fiatal számára szinte elérhetetlen. Az ingatlanárak 50%-kal magasabbak, mint a járvány előtt, a jelzáloghitelek kamata makacsul 6% körül mozog, ráadásul az infláció és a vámok minden mást is megdrágítottak. Egyre kevesebben hiszik, hogy a saját otthon az anyagi függetlenség útja....]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Visszatér az egyensúly az ingatlanpiacra – de meddig?</title>
		<link>https://alfametro.com/visszater-az-egyensuly-az-ingatlanpiacra-de-meddig/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminboss]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 15:34:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Színes]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<category><![CDATA[USA]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/visszater-az-egyensuly-az-ingatlanpiacra-de-meddig/</guid>

					<description><![CDATA[Az utóbbi negyedévben az amerikai ingatlanpiac lassú, de jelentős átalakuláson megy keresztül: a vásárlók és eladók közötti erőviszonyok kiegyenlítődnek. Már nem a túlfűtött árak, hanem a kompromisszumok és a reálisabb elvárások uralják a piacot. A legutóbbi országos felmérés szerint a megkérdezett ingatlanügynökök 37,5%-a kiegyensúlyozott piacról számolt be, szemben az előző negyedévben mért 30%-kal. Kiegyenlítődő piac,...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>A Broadcom újabb zuhanása: most jött el a beszállás ideje?</title>
		<link>https://alfametro.com/a-broadcom-ujabb-zuhanasa-most-jott-el-a-beszallas-ideje/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminboss]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 03 Jan 2026 06:43:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[MI Hírek]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/a-broadcom-ujabb-zuhanasa-most-jott-el-a-beszallas-ideje/</guid>

					<description><![CDATA[Ez a jelenség jól illusztrálható azzal, hogy a félvezetőóriás Broadcom három év alatt 350 százalékot emelkedett az MI-őrületnek köszönhetően, de az utóbbi időszakban a részvény árfolyama visszacsúszott az eddigi csúcsról. Egyes befektetők ugyanis aggódni kezdtek a gigászi MI-beruházások miatt, amelyek megtérülése egyelőre kétséges. Félelmek a túlzott MI-költésektől A Broadcom árfolyama nem sokkal azután kezdett esni,...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Az OpenAI új vezetőt keres az MI‑veszélyek megzabolázására</title>
		<link>https://alfametro.com/az-openai-uj-vezetot-keres-az-mi-veszelyek-megzabolazasara/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adrienne]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 28 Dec 2025 07:43:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[MI Hírek]]></category>
		<category><![CDATA[Egyesült Államok]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<category><![CDATA[profit]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/az-openai-uj-vezetot-keres-az-mi-veszelyek-megzabolazasara/</guid>

					<description><![CDATA[Az OpenAI új vezetőt keres, aki képes előre jelezni és mérsékelni az MI-modellekből eredő károkat és visszaéléseket. Az elmúlt évben több vád is érte a céget a ChatGPT mentális egészségre gyakorolt hatása miatt, egyes felhasználók negatív tapasztalatokról számoltak be. Sam Altman, az OpenAI vezérigazgatója is elismerte, hogy a modellek valós kihívásokat okoznak, különösen a mentális...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Az idei CES tényleg felforgatja a tech világot?</title>
		<link>https://alfametro.com/az-idei-ces-tenyleg-felforgatja-a-tech-vilagot/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminboss]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 16:35:03 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[MI Hírek]]></category>
		<category><![CDATA[Gazdaság]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<category><![CDATA[Kína]]></category>
		<category><![CDATA[kiskereskedelem]]></category>
		<category><![CDATA[Peking]]></category>
		<category><![CDATA[Washington]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/az-idei-ces-tenyleg-felforgatja-a-tech-vilagot/</guid>

					<description><![CDATA[Fontos kérdés, hogy milyen új technológiák érkeznek a 2026-os év egyik legrangosabb eseményére, a CES-re. Az év eleji, Las Vegas-i konferencia mindig a legizgalmasabb újításokat, kulcstermékeket és váratlan fejlesztéseket mutatja be – idén sem lesz ez másként, hiszen a helyszínen a Samsung, a Sony, az NVIDIA, a Lenovo, az LG és még sok más nagyágyú...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Az árzuhanás megkezdődött az ingatlanpiacon – nem mindenkinek jó hír</title>
		<link>https://alfametro.com/az-arzuhanas-megkezdodott-az-ingatlanpiacon-nem-mindenkinek-jo-hir/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminboss]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 19:02:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Színes]]></category>
		<category><![CDATA[Atlanta]]></category>
		<category><![CDATA[Austin]]></category>
		<category><![CDATA[Boston]]></category>
		<category><![CDATA[Chicago]]></category>
		<category><![CDATA[Denver]]></category>
		<category><![CDATA[Egyesült Államok]]></category>
		<category><![CDATA[Houston]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<category><![CDATA[New York]]></category>
		<category><![CDATA[Phoenix]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/az-arzuhanas-megkezdodott-az-ingatlanpiacon-nem-mindenkinek-jo-hir/</guid>

					<description><![CDATA[Több mint két év után először országos szinten csökkennek a házárak az Egyesült Államokban. Az árak az elmúlt három hónapban 1,4%-kal estek, és könnyen lehet, hogy ez a trend még hónapokig kitart. Az aktív ingatlanhirdetések száma novemberben éves összevetésben 13%-kal emelkedett, miközben az újonnan piacra dobott ingatlanok száma csupán 1,7%-kal nőtt. Az elmúlt negyedévben a...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Az ingatlanpiac csatája: hol diktálnak az eladók, hol a vevők?</title>
		<link>https://alfametro.com/az-ingatlanpiac-csataja-hol-diktalnak-az-eladok-hol-a-vevok/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adrienne]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 09:44:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Színes]]></category>
		<category><![CDATA[2024]]></category>
		<category><![CDATA[Dél-Karolina]]></category>
		<category><![CDATA[Egyesült Államok]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<category><![CDATA[New York]]></category>
		<category><![CDATA[San Francisco]]></category>
		<category><![CDATA[trendek]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/az-ingatlanpiac-csataja-hol-diktalnak-az-eladok-hol-a-vevok/</guid>

					<description><![CDATA[A Zillow szakértői a Market Heat Index nevű modellel elemzik az ingatlanpiacokat: az árak változását, a kínálatot és az eladási időt összesítve pontszámmal jelzik, hogy az adott városban inkább eladói vagy vevői piac uralkodik. A 70 feletti érték erős eladói piacot, 55–69 között eladói, 45–54 között kiegyensúlyozott, 28–44 között vevői, 27 alatt pedig erősen vevői...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Az ingatlanpiac, amely még Warren Buffettet is szabályszegésre csábította</title>
		<link>https://alfametro.com/az-ingatlanpiac-amely-meg-warren-buffettet-is-szabalyszegesre-csabitotta/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adminboss]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 07 Dec 2025 14:35:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Színes]]></category>
		<category><![CDATA[Berkshire Hathaway]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<category><![CDATA[részvénypiac]]></category>
		<category><![CDATA[Warren Buffett]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/az-ingatlanpiac-amely-meg-warren-buffettet-is-szabalyszegesre-csabitotta/</guid>

					<description><![CDATA[Érdekes felvetés, hogy még a legendás Warren Buffett is hajlandó volt felrúgni saját, kőbe vésett szabályait a mostani ingatlanpiaci körforgásban. Az egyik leghíresebb befektető szerint, ha valaki nincs kész arra, hogy tíz évig tartson egy részvényt, akkor tíz percre se vegye meg. Ez az elv mélyen meghatározta a Berkshire Hathaway befektetési stratégiáját, ám a mostani...]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Az első lakásvásárlók felpörgetik az ingatlanpiacot</title>
		<link>https://alfametro.com/az-elso-lakasvasarlok-felporgetik-az-ingatlanpiacot/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[adrienne]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 07:16:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Színes]]></category>
		<category><![CDATA[ingatlanpiac]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://alfametro.com/az-elso-lakasvasarlok-felporgetik-az-ingatlanpiacot/</guid>

					<description><![CDATA[Októberben az amerikai lakáspiac a szövetségi kormány leállása ellenére is erősödni tudott: az adásvételek száma 1,2%-kal, évi 4,1 millióra nőtt. Az első lakásvásárlók szerepe látványosan megnőtt, a tranzakciók 32%-át tették ki, ami egy éve még csak 27% volt. A piacot azonban komoly akadályok hátráltatták: 43 napig állt a szövetségi pénzcsap, leálltak a vidéki hitelezési programok,...]]></description>
		
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
