Fűtési rendszer és fűtőtestek: a megbízható meleget garantálják
A legtöbb télhez köthető probléma nem villámszerűen érkezik, hanem előtte mindig akad néhány figyelmeztető jel. Gyanús zörejek, szokatlan illatok vagy furcsa hangok a fűtési rendszerből mind azt jelzik, hogy karbantartásra vagy javításra van szükség. A huzat és a nem egyenletes fűtés is annak a jele, hogy valami nincs rendben.
Egyszerű megoldások között szerepel a radiátorok és konvektorok letörlése, az elhasználódott ablakfóliák pótlása és a termosztát átállítása fűtésre. Érdemes a napos időszakokban széthúzni a függönyöket, hogy természetes napfénnyel is melegítsük a lakást, este viszont tartsuk kint a hideget. A lakástulajdonosoknak ilyenkor ajánlott átnézetni a rendszert szakemberrel, kitisztítani a kandallót, kéményt, illetve befalazni a nem használt kürtőket. Az ereszcsatorna tisztítását, a légkondicionáló letakarását, a padlás szigetelését, valamint a kültéri ajtók cseréjét sem szabad elfelejteni.
Vízvezetékek téliesítése: a csőtöréstől a penészig
Fagyott csövek nemcsak javítási költséget, hanem komoly beázást és penészveszélyt is hozhatnak magukkal. A látványos, törött vagy eresztő csövek mellett figyelni kell a vízkövesedésre, rozsdásodásra – ezek ugyanis apró szivárgásokra utalnak. A csöpögő, kívülről nedves (izzadó) csövek túl magas páratartalomról, penész kialakulásáról árulkodnak.
Népszerű óvintézkedés a kerti slagok lecsatlakoztatása és ürítése, valamint a fűtetlenebb helyiségekben (például pincékben) hőszigetelő csövek felszerelése. A háztulajdonosoknak célszerű a kültéri csapokat letakarni, az automata locsolórendszert kikapcsolni és vízteleníteni, valamint a különösen párás helyeket szigetelni, hogy gátolják a penészedést.
Elektromos hálózat: tűzvédelem és energiabiztonság
A téli időszak megnöveli a tűzesetek kockázatát, különösen, ha túlterheljük a konnektorokat vagy sérült hosszabbítót, elosztót használunk. Mindenkinek évente legalább egyszer ellenőriznie kell a hosszabbítókat, konnektorokat és a világítófüzérek vezetékeit, és az elhasználódott darabokat ki kell cserélni. Fontos kerülni az elosztóláncokat – vagyis amikor egy elosztóba újabb hosszabbítót dugunk. Ez nemcsak tűz-, hanem balesetveszélyes is.
Használj megfelelő méretű elosztót és túlfeszültségvédőt. Elektromos hibák javításába csak akkor fogj, ha a belső szigetelés épen maradt. Védd megfelelően a konnektorokat, főleg ahol hősugárzót vagy nagyobb teljesítményű eszközt használsz – ezek sokszor csak közvetlenül a falba dugva üzemelnek biztonságosan. Tulajdonosként időjárásálló kültéri dugaljat telepíthetsz, és tartsd távol a faágakat a villanyvezetékektől.
Egyéb téliesítési tennivalók
Alapfelszerelés a működőképes füst- és szén-monoxid-érzékelő, illetve a tűzoltó készülék. Időben készítsd elő a hólapátot vagy a jégoldót, hogy ne a vihar közepén derüljön ki, hogy hiányzik.
Nemcsak a benti csövek és gépek szorulnak figyelemre, hanem az egész ház külső burkolata is: nézd át a tetőt, a homlokzatot és az alapot, hogy nincs-e rajtuk sérülés vagy repedés.
A vészhelyzetet sem árt megtervezni
Előfordulhat, hogy hirtelen áramszünet vagy fűtési hiba miatt néhány napra ellátás nélkül maradsz. Érdemes úgynevezett vészhelyzeti csomagot összerakni: forró italhoz használható termoszt, elemlámpát, tartalék elemet, takarót, palackozott vizet és legalább három napra elegendő tartós élelmiszert emberenként. Egy feltöltött powerbank életmentő lehet, ha telefonodat vagy egyéb fontos eszközödet kell tölteni. Egy hordozható propánfűtőtest szintén segíthet a lakás legalább egy részét fűtve tartani – ne feledd, ilyenkor a szellőztetés a szén-monoxid miatt fontosabb, mint a meleg bent tartása.
Profizmus vagy barkácsolás?
A legjobb megoldás egy éves rendszeres felülvizsgálat fűtésszerelő által, hiszen a szakember sokszor még a komolyabb gondok előtt észleli a kisebb problémákat, amivel több százezres javítást előzhetünk meg. A kéménytisztítást és vizsgálatot is profi szakemberre érdemes bízni. Az energiaszolgáltatóktól akár otthoni energiaauditot is kérhetsz, hogy javítsd a fűtés hatékonyságát.
Bizonyos jelek arra utalnak, hogy bérlőként főként a tulajdonos felel a komolyabb átvizsgálásért és karbantartásért. Apróbb feladatokat (pl. radiátor letörlése, redőny ellenőrzése) viszont rendszerint a lakók is elvégezhetnek, de engedély nélkül semmiképp ne hívj szakembert. Az előrelátó bérbeadók nemcsak rendszeres tájékoztatást, hanem karbantartási lapot, új szűrőket és vészhelyzeti tervet is biztosítanak.
Nemcsak a tél, hanem bármely évszak problémáira igaz, hogy egy kis odafigyeléssel és rendszeres ellenőrzéssel elkerülhető a katasztrófa: vizsgálat, karbantartás, vészhelyzeti felkészülés – ezek a legfontosabb lépések.
