Az ingatlanpiac visszavág: sosem látott árcsökkenés 2012 óta
Az elmúlt egy évben az ingatlanpiac erőviszonyai a vevők javára tolódtak: a kínálat nőtt, a kereslet csökkent, a vevők pedig egyre több helyen tudnak alkudni. Bár még mindig sok helyen drágulnak a lakások, már az ország legnagyobb régióinak 38 százalékában inkább esnek az árak. Ilyen magas arány utoljára a 2012-es válság utáni időszakban volt tapasztalható, amikor a 2007–2011-es ingatlankrachot követően próbált magára találni a piac.
Közel a felezővonalhoz
A 200 legnagyobb amerikai város közül minden ötödikben csökkentek az árak az idei júliusig az előző évhez képest, miközben 62 százalékukban emelkedtek. Az elemzések szerint ez a lefelé tartó tendencia a következő hónapokban is folytatódhat. A szezonális változásokat kiszűrve jól látható: júniusról júliusra az árszint 55,5 százalékban csökkent, miközben csak 44,5 százalékban nőtt. Ilyen időszakban átlagosan 0,9 százalék szokott lenni az áremelkedés, idén viszont országosan mindössze 0,3 százalékkal drágultak a lakások, szezonális hatásoktól megtisztítva pedig már 0,1 százalékos árcsökkenés látható.
Pillanatnyi fékezés, de jöhet a folytatás
Bár júliusra lassult a csökkenés üteme (már csak az ingatlanpiacok 55 százalékában mértek havi áresést, szemben a tavaszi 71 százalékkal), még mindig sok a bizonytalanság, és tovább nőhet azoknak a piacoknak az aránya, ahol az árak évről évre visszaesnek.
🌾 A gazdák életét egy új MI-modell könnyíti meg Seattle-ben, ahol a Carbon Robotics nevű cég olyan robotokat gyárt, amelyek lézerekkel irtják a gyomnövényeket...
A Notepad++ fejlesztői bejelentették, hogy a népszerű szövegszerkesztőt célzott kibertámadás érte, amelynek hátterében valószínűsíthetően egy államilag támogatott szereplő áll...
A hamis, szuperhozamot ígérő befektetési programok (HYIP) terjedése újabb csúcsra ért: ezek a csalások irreális hozamokat, például 40%-os nyereséget 72 óra alatt ígérnek, miközben semmilyen valódi megtérülést nem biztosítanak...
A Starbucks hatalmas összegeket fektet MI-alapú automatizálásba: robotokat tesztelnek, amelyek átveszik az autós kiszolgálásnál a rendeléseket, virtuális asszisztensekkel segítik a baristák munkáját a receptek és a beosztások terén, valamint digitális rendszerekkel mérik a készleteket...
Érdemes megvizsgálni, hogy egy látszólag sikeres evolúciós stratégia hogyan lehet végzetes gyengeség forrása a Föld egyik legelterjedtebb élőlénye számára...
💸 India újabb lépést tett, hogy a világ technológiai központjává váljon, és 20 évig tartó adómentességet kínál azoknak a külföldi cégeknek, amelyek Indiából kiszolgálva nyújtanak felhőalapú adatokat a világ bármely más országába...
💸 Az Oracle részvényei 5%-ot emelkedtek a hétfői kereskedésben, miután a vállalat bejelentette, hogy 2026-ban 16 500–18 300 milliárd forintnyi tőkét tervez bevonni adósság és részvénykibocsátás útján...
🔮 A tudomány világát új áttörések rázzák fel: az MI végre közelebb vihet minket a DNS titkainak megfejtéséhez, eközben orvosok először tartottak életben beteget mesterséges tüdővel, és egy egzotikus növény látványosan cáfolja az evolúció klasszikus elméleteit...
📱 A Google nemrég visszavonta a Gonosz témacsomagot (Wicked) a Pixel telefonokról, amelyet a Gonosz: Mindörökké (Wicked: For Good) című film bemutatója alkalmából indítottak Ariana Grande közreműködésével...
A Microsoft fejlesztői már hónapok óta összevetik az Anthropic-féle Claude Code, az Anysphere Cursor és a GitHub Copilot előnyeit és hátrányait, keresve a legjobb MI-kódoló eszközt...
Nem mindegy, mennyi ideig húzza egy akkumulátorról a kültéri, vezeték nélküli biztonsági kamerád – főleg, ha a cél az, hogy szinte teljesen megfeledkezhess arról, mikor kell majd töltened...
👍 A Pixel 10a első pillantásra egyetlen izgalmat sem tartogat: a dizájn szinte ugyanaz, a hardver szintén, a fejlesztések inkább kozmetikaiak, mint forradalmiak...
💸 Hirtelen bizonytalanság: a szuperciklus lekerült a napirendről Changpeng Zhao, vagyis CZ, a Binance korábbi vezetője még hetekkel ezelőtt is arról beszélt, hogy soha nem látott kripto-szuperciklus jöhet a tömeges intézményi befektetések és a kriptóbarát szabályozás miatt...
