Az ingatlanpiac visszavág: sosem látott árcsökkenés 2012 óta
Az elmúlt egy évben az ingatlanpiac erőviszonyai a vevők javára tolódtak: a kínálat nőtt, a kereslet csökkent, a vevők pedig egyre több helyen tudnak alkudni. Bár még mindig sok helyen drágulnak a lakások, már az ország legnagyobb régióinak 38 százalékában inkább esnek az árak. Ilyen magas arány utoljára a 2012-es válság utáni időszakban volt tapasztalható, amikor a 2007–2011-es ingatlankrachot követően próbált magára találni a piac.
Közel a felezővonalhoz
A 200 legnagyobb amerikai város közül minden ötödikben csökkentek az árak az idei júliusig az előző évhez képest, miközben 62 százalékukban emelkedtek. Az elemzések szerint ez a lefelé tartó tendencia a következő hónapokban is folytatódhat. A szezonális változásokat kiszűrve jól látható: júniusról júliusra az árszint 55,5 százalékban csökkent, miközben csak 44,5 százalékban nőtt. Ilyen időszakban átlagosan 0,9 százalék szokott lenni az áremelkedés, idén viszont országosan mindössze 0,3 százalékkal drágultak a lakások, szezonális hatásoktól megtisztítva pedig már 0,1 százalékos árcsökkenés látható.
Pillanatnyi fékezés, de jöhet a folytatás
Bár júliusra lassult a csökkenés üteme (már csak az ingatlanpiacok 55 százalékában mértek havi áresést, szemben a tavaszi 71 százalékkal), még mindig sok a bizonytalanság, és tovább nőhet azoknak a piacoknak az aránya, ahol az árak évről évre visszaesnek.
Számos ASUS, Gigabyte, MSI és ASRock alaplap UEFI firmware-je új, kritikus biztonsági hibával küzd, amely lehetővé teszi a támadók számára, hogy fizikai hozzáféréssel, még a gép indulása előtt, megtámadják a rendszert...
A TikTok megegyezett abban, hogy jelentős tulajdonrészt enged át amerikai befektetőknek amerikai üzletágában, véget vetve ezzel egy évek óta húzódó vitának, amelyben a kormányzat rendszeresen szorgalmazta a platform szétválasztását...
💳 Az Instacart, Észak-Amerika egyik legnagyobb online élelmiszer-kiszállító szolgáltatása, 21 milliárd forintot (60 millió amerikai dollárt) fizet vissza ügyfeleinek, miután a Szövetségi Kereskedelmi Bizottság (FTC) megállapította, hogy a cég megtévesztő előfizetési gyakorlatokat alkalmazott...
Az USA-ban használt TikTok hamarosan új kezekbe kerül: a kínai ByteDance eladja az üzlet jelentős részét, hogy megfeleljen az amerikai kormány elvárásainak...
🔥 Japán egy forradalmian új, nagy teljesítményű lézerfegyvert tesztel tengerészeti körülmények között, amely 100 kilowattos lézernyalábbal képes átvágni a fémet, és lelőni a drónokat akár repülés közben is...
Erre utal többek között az, hogy a fák évgyűrűi sokkal többről árulkodnak, mint gondolnánk: képesek betekintést nyújtani a bolygó múltjába, így akár Ohio elrejtett környezeti történetének hiányzó részeit is segíthetnek feltárni...
Dániában az orosz államhoz köthető hackercsoportok hajtottak végre több pusztító kibertámadást, amelyek a kritikus infrastruktúrát célozták, különösen a vízellátó rendszert...
🐟 Nehéz elhinni, de az évtizedek óta csökkenő madárállományok megmentésében most olyan adatbázok játszanak kulcsszerepet, amelyek madármegfigyelők önkéntes munkájára épülnek...
🔥 A Lenovo két vadonatúj eszközének részletei szivárogtak ki, amelyek várhatóan 2026-ban, a CES-en debütálnak: az egyik a SteamOS-t futtató Legion Go 2 kézikonzol, a másik pedig a Legion Pro Rollable, egy különleges, tekercselhető, OLED-kijelzős gamer laptop...
Az MI-alapú összefoglalók és „Frankenstein”-receptek egyre inkább elárasztják az internetet, sokszor szakácsok és gasztrobloggerek évek alatt kidolgozott munkáját felhasználva, gyakran forrásmegjelölés nélkül és kiforgatott formában...
Az Apple frissítette fejlesztői szerződését, amely lehetővé teszi számára, hogy automatikusan levonja a tartozásokat – például elmaradt jutalékokat vagy díjakat – a fejlesztők alkalmazáson belüli vásárlásokból származó bevételeiből, egyebek mellett...
Érdemes megvizsgálni, hogy az adatközpont-piacra eddig soha nem látott pénz áramlik: 2025-ben már több mint 61 milliárd dollár, vagyis közel 22 ezer milliárd forint forog a szektorban...
