Az FHA-hitelek refinanszírozása kilőtt – most mindenki spórolna
A 30 éves, fix kamatozású lakáshitelek átlagos kamata 6,33%-ra nőtt azoknál a hiteleknél, amelyeknél a hitelösszeg legfeljebb 294 millió forint (806 500 USD). Bár a kamatok csak minimálisan emelkedtek, a tulajdonosok továbbra is kétségbeesetten keresik a megtakarítási lehetőségeket – és egy új trend rajzolódik ki.
Kiemelkedő az FHA-refinanszírozás iránti igény
A lakáshitelek újrafinanszírozására beadott kérelmek száma egy hét alatt 14%-kal ugrott meg, ami 88%-kal magasabb, mint tavaly ilyenkor. Míg a hagyományos, magasabb önrésszel igényelhető hitelek kevésbé lettek vonzók, az FHA (Szövetségi Lakásügyi Hivatal) által biztosított, biztosításköteles kölcsönök népszerűsége jelentősen nőtt: az ilyen hitelek újrafinanszírozására irányuló igény 24%-kal emelkedett, mivel a 30 éves fix kamat 6,08%-ra csökkent – ez tavaly szeptember óta a legalacsonyabb szint.
Vásárlók is az FHA felé fordulnak
A lakásvásárlási hiteligények összvolumene 2%-kal csökkent ugyan az elmúlt héten, de így is 19%-kal magasabb, mint tavaly. A hagyományos hitelkérelmek száma csökkent, ezzel szemben 5%-kal nőtt az FHA-s vásárlási kérelmek aránya, mivel az alacsonyabb önrész vonzza az új vásárlókat.
A hagyományos hitelek kamata a hét elején tovább emelkedett. A piac feszülten várja, hogy a Fed csökkenti-e az irányadó kamatot, de az elmúlt két alkalommal az ilyen döntést követően a lakáshitelek kamata mégis felszökött. A befektetők inkább a Fed-tagok előrejelzéseire és a jegybankelnök sajtótájékoztatójára figyelnek, ami rendre nagyobb mozgást vált ki a kötvénypiacokon.
A dél-koreai SK Hynix történelmi rekordokat döntött 2025-ben: a vállalat éves árbevétele közel 50%-kal, üzemi nyeresége pedig több mint duplájára nőtt az előző évhez képest...
🍒 Különösen igaz ez akkor, ha valaki egészségesebb keringést, jobb anyagcserét vagy erősebb memóriát szeretne: egyre több tudományos bizonyíték utal arra, hogy a vadáfonya fogyasztása valódi csodafegyver lehet a szív, az emésztőrendszer és az agy védelmében...
Egyre többen próbálják ki a nyílt forráskódú Moltbotot, amely a legfrissebb MI-ügynökök közül az egyik, és tényleg képes dolgokat elvégezni helyetted...
🚀 A General Motors kedden hatalmasat ugrott a tőzsdén: a részvény 9 százalékot emelkedett, így a piac 2 600 milliárd forintnál is többel értékelte fel a vállalatot...
A világ legnagyobb stabilcoin-kibocsátója, a Tether bejelentette, hogy USAT néven új, kifejezetten az amerikai szabályozásnak megfelelő stabilcoint indít...
Egymás után jelennek meg a cégek MI-fejlesztésekhez kapcsolódó álláshirdetései, de a ténylegesen betöltött munkahelyek száma alig változik – legalábbis Svédországban, ahol kormányzati támogatással próbálták meg fellendíteni a mesterségesintelligencia-alapú munkahelyteremtést...
Kutatók egy új, ingyenes MI-alkalmazást mutattak be DinoTracker néven, amely képes azonosítani a dinoszauruszok lábnyomait, ezzel felülmúlva a korábbi, sokszor pontatlan címkézésen alapuló módszereket...
Mark Zuckerberg, a Meta vezérigazgatója, személyesen akadályozta meg, hogy a vállalat szigorúbb védelmet vezessen be a fiatalkorúak szexuális tartalmaktól való megóvása érdekében az MI‑chatbotokkal kapcsolatban...
Tavaly több mint 10 000 tudományos doktori (PhD) végzettségű szakember hagyta el az amerikai kormányzati szférát, miközben jelentősen csökkent a teljes szövetségi munkavállalói létszám...
💸 A bitcoin árfolyama szerdán közel 33 millió forintnál (kb. 89 000 USD) állt meg az ázsiai kereskedésben, miközben a piac inkább kivár: mindenki a Fed mai döntésére, a „Hét mesterlövész” (Magnificent Seven) óriás techcégek jelentéseire, valamint a gyengülő dollárra figyel...
A ShinyHunters nevű hackercsoport újabb áldozatokat szedett: a Panera Bread amerikai pékséglánc, a használt autók adásvételével foglalkozó CarMax, illetve az autós véleményportál Edmunds is nagyszabású adatlopás áldozatává váltak...
Érdemes tisztázni, hogy a gyors rádiókitörések, vagyis FRB-k rendkívül erős, a másodpercek törtrésze alatt lezajló rádióhullám-villanások, amelyeket távoli galaxisokból érzékelnek a kutatók...
📢 A TikTok váratlanul peren kívüli egyezséget kötött egy, a fiatalok közösségi média okozta függőségéről szóló pert megelőzően, amelyben a vállalatot a Meta Instagramja és a Google YouTube-ja mellett perelték be...
A kriptopiac történelmi válaszúthoz érkezett. A Bitwise befektetési cég szerint a Clarity Act nevű törvényjavaslat sorsa mindent eldönthet: ha elfogadják, a blokklánc-alapú pénzügy aranykora jöhet, de ha elbukik, a lassú, bizonyítási szakasz következik...
