Kiemelkedő az FHA-refinanszírozás iránti igény
A lakáshitelek újrafinanszírozására beadott kérelmek száma egy hét alatt 14%-kal ugrott meg, ami 88%-kal magasabb, mint tavaly ilyenkor. Míg a hagyományos, magasabb önrésszel igényelhető hitelek kevésbé lettek vonzók, az FHA (Szövetségi Lakásügyi Hivatal) által biztosított, biztosításköteles kölcsönök népszerűsége jelentősen nőtt: az ilyen hitelek újrafinanszírozására irányuló igény 24%-kal emelkedett, mivel a 30 éves fix kamat 6,08%-ra csökkent – ez tavaly szeptember óta a legalacsonyabb szint.
Vásárlók is az FHA felé fordulnak
A lakásvásárlási hiteligények összvolumene 2%-kal csökkent ugyan az elmúlt héten, de így is 19%-kal magasabb, mint tavaly. A hagyományos hitelkérelmek száma csökkent, ezzel szemben 5%-kal nőtt az FHA-s vásárlási kérelmek aránya, mivel az alacsonyabb önrész vonzza az új vásárlókat.
A Fed bejelentésére figyel mindenki
A hagyományos hitelek kamata a hét elején tovább emelkedett. A piac feszülten várja, hogy a Fed csökkenti-e az irányadó kamatot, de az elmúlt két alkalommal az ilyen döntést követően a lakáshitelek kamata mégis felszökött. A befektetők inkább a Fed-tagok előrejelzéseire és a jegybankelnök sajtótájékoztatójára figyelnek, ami rendre nagyobb mozgást vált ki a kötvénypiacokon.
