Kiszámíthatatlan árak és visszaeső eladások
Az Egyesült Államok 50 legnagyobb agglomerációja közül 22-ben estek a lakásárak egy év alatt, és országosan közel minden negyedik eladó kénytelen volt árat csökkenteni – ez rekord a májusi hónapok sorában. Egy átlagos ingatlan 17 nap alatt kel el, ami néggyel több, mint tavaly, és csak kettővel kevesebb, mint a járvány előtt. Ahhoz képest, hogy 2019-ben 5,3 millió ingatlan cserélt gazdát, jövőre várhatóan csak 4,1 millió lakás talál majd vevőre, vagyis zsinórban harmadik éve csökken az eladások száma.
Hol emelkednek, hol zuhannak az árak?
A nagyvárosok közül Atlantic Cityben (New Jersey), Kingstonban (New York) és Knoxville-ben (Tennessee) lehet a legnagyobb, 2–3,4%-os áremelkedésre számítani. Ezzel szemben Louisiana államban, San Franciscóban (San Francisco), valamint néhány texasi városban akár 5–9,4%-os áresés sem kizárt. Floridában inkább stagnálni fognak az árak, de a kínálat látványos növekedése a közeljövőben további árcsökkenéshez vezethet.
